Gråskärsgatan 131

Efter knappt två års letande var det så Elin och Toms tur att få skriva kontrakt på ett radhus på Gråskärsgatan. Ett hus med stora renoveringsbehov och med en underbar tomt i västerläge som har sol långt in på kvällen.

Här kommer lite uppdateringar om hur renoveringarna kommer att fortgå, men först ritningen med mått så man snabbt hittar svaren när man står där i affären.

Detta är orginalritningen och det har inte hänt så mycket i huset sedan det byggdes. Väggen i storarummet har nog aldrig suttit där. Balkongdörren längst till höger i storarummet är igenbyggd, likaså groventredörren. Och så har de satt en vägg i liv med huset vid entrén, men behållit vägg och dörr innanför som på ritningen.

 

Så här är första planen på förändring. Öppna upp mellan kök och hall och skapa en köksö. Öppna altandörren igen och bygga om entren. På övervåningen ska vi bygga om badrummet och ta lite av klädkammaren för att få plats med både dusch och badkar.

 

Byggdagboken.

Här uppdateras det varje dag det händer något i huset.


Kök

Juni: Planen är att riva köket och väggen till hallen, samt öppna upp lite mer mot vardagsrummet.

Augusti: Nästan rivit allt mellan kök och hall.

September: Då var allt rivet i köket/hallen

Oktober: Takbjälken på plats och dörröppningarna till vardagsrummet vidgade. Väggar och tak målade, socklar förberedda för köksskåpen.

Några köksskåp på plats och stolpe och balk målades vita.

Sen fick taket spottar och en del av dem fick ljus, vilken känsla av färdighet!

November: Förberedelser för golvläggning och sen var vi igång och vi fick hjälp av Daniel Martinsson, Ellen och Elias, Elin och Daniel samt Manfred.

Det blev riktigt fint när vi var klara!

Så köpte vi en board att ha som tillfällig bänkskiva. den fick några lager färg i cementkulör.

Januari: Så var spisen på plats, fläkten tog en stund att få till när vi väl fått andra delar. Diskohon blev bra med mycket arbete under bänken och ugn och micro blev inkopplade och fick ström

 


Hall, entre och trappa

Juli: Trappan ska befrias från heltäckningsmatta och entren ska öppnas upp. Golvet bytas till parkett och klinker.

September: Entren blev mycket större och luftigare när den inre ytterväggen var borta.

Oktober: Väggar och tak målade. Trappan delvis slipad.

Underarbetet i entren är klart, snart dax för klinker

December: Trappans väggar klara och grunden i själva trappan är gjord.

En del spackel och några lager färg så var trappan klar.

 


Kontor

En del gamla vattenskador behöver målas över, och hur var det nu med fd ytterväggen, sitter det en dörr bakom listerna?

Tvättstugan och före detta groventrén har blivit kök och matsal under byggtiden.

Kontoret stod på tur efter vardagsrummet, där gav vi upp direkt och det blev raparationsgips. Elektrikern bytte det gamla hemska elskåpet mot ett nytt

November: Berth och Kate rev ut två sammanlimmade mattor och lämnade den asbetsmittade mattan kvar.

Sen var det som att limma på formen och så la vi parkettgolvet. Så snyggt!

Dörren till tvättstugan fick ny färg och blev riktigt fin med nytt svart handtag.

 


Tvättstugan

Ett framtidsprojekt, men en del rör från badrummet ovanför kommer att bytas.

December: en för att kunna bo i huset utan badrummet på övervåningen så fixades tvättstugan till så duschkabinen fick plats. Tvättmaskin och torktumlare kopplades in.

 


Vardagsrum

Juni: Det är ju fint med nya ytor på väggarna och ett nytt golv.

Oktober: De trasiga väggpartierna ovanför fönstren i vardagsrummet är utbytta. Nästan all lös tapet riven och spackling påbörjad.

Väggarna i vardagsrummet var i mycket dåligt skick. På TV-väggen byggdes nya kontakter och sedan fick den nytt gips. Övriga väggar kommer få ett helt lager med spackel innan det är klart

Färdigmålat i härlig grå färg och kontakterna på plats, inte långt kvar

November: Nytt golv, såå fint.

Januari: Inflyttning i januari


Toalett

Juni: Handikappsanpassad gammal toalett. Våtrumstapet i rosa färger. Går det att fixa till utan att renovera?

September: Lite vit färg fräschare upp, och toaletttstolen från övervåningen kommer byta plats med denna toaletten, annars får gästtoan bli ett kommande projekt.

December: Nu har den nyare toastolen från badrummet kommit ner. En ny spegel med hylla samt en hylla ovanför toaletten har kommit på plats. Så toaletten är klar tills vidare.

Januari: Elin och Tom fick ett handfat med kommod i julklapp och det blev en mycket bättre toa med litet handfat och kommod. I februari året senare piffades toaletten till med ny spelgen,  hylla och lite tavlor.

 


Badrum

Här ska det totalrenoveras och byggas ut. Vi knycker en del av klädkammaren för att ge plats åt ett badkar, toaletten får flytta närmare fönstret och ge plats åt en dusch.

November: Med risk för asbest I badrummet så vidtog vi alla säkerhetsåtgärder. Plastade in och skaffade utsug. Förpackade avfallet väl och gick omkring i rymdkläder

Ett riktigt skitjobb att få ut kakel som skulle förpackas och sedan golv och även trägolvet under spånskiva och plastmatta. Men nu är skiten ute!

Januari: Det tar tid att lägga avloppsrör! De ska ha rätt lutning och fall och man måste förstärka alla reglar som man sågar i. Sen ska det dit vattenrören också och de får inte ligga tätt för då blir det kalla vattnet ljummet och det varna vattnet – ljummet. Allt ska sättas fast så det inte kan vibrera. Lite isolering på det för att tysta lite och sen… kan man lägga golv.

När golvet var lagt var det dax för board på alla väggar med bara reglar och sedan täckte vi alla väggar med gips

Februari: Gjutningen av golvet tog lång tid, emn blev tillslut klart

Badkarsdelen klar innan semestervecka

Mars: Stora plattor bygger fort, men det krävs mycket fix.

Så var väggarna klara.

Och de större plattorna på golvet dagen efter.

April: När Elin och Tom kom hem från sin vistelse i Arjeplog runt påsk var vi äntligen klara med badrummet. Det blev riktigt fint. Tommy kom en vecka senare och kopplade in elen så fram tills dess var det bygglampa som gällde.

 


Hall uppe / Klädkammare

Juli: Klädkammaren ska minskas till förmån för större badrum.

Oktober: Garderoberna revs samt det lilla vägg som fanns. Sen byggs det upp en ny vägg lite längre in så toalettdörren kan flyttas så duschen ska få plats

Januari: Hallen uppe blev färdigmålad, bara golv och lister kvar.

Mars: Alla dörrar på plats och alla lister och foder. Dörren till barnrummet får bytas i samband med renovering av barnrum om något år eller två.

Augusti: Kate förberedde med städning, inhandling av mer golv och foam, så när Berth kom hem från sjön la de golvet i klädkammaren. Ingen stor yta varken på golvet eller takhöjden så det gick ganska fort. Även golvlister kom på plats.

 


Sängkammaren

Gammal heltäckningsmatta ska inte få stanna kvar länge! Väggarna behöver fräschas upp och ett nytt golv.

Augusti: Heltäckningsmattan borta, det mesta av tapeten borta och nu även kattvindsväggen borta.

Väggarna är målade, stolparna är målade, men en av dem sitter inte riktigt fast ännu. Bara fönstret som måste målas om.

November: Golvet på plats. Nu är det bara dörrfoder och golvlister kvar

Nästan klart, bara inredning av kattvinden kvar

April: Så var inredningen klar i kattvinden så långt som vi skulle göra och det blev ju riktigt bra. Två gamla Billyhyllor som vi kapade lite skapade hyllorna mellan stolparna och en hittad gardinstång blev perfekt som galghängare.

 

 


Sovrum till höger (barnrummet)

Framtidsprojekt. Golvet har plastmatta och väggarna neutral tapet.

Ett litet lyft

Rummet som var fullt med kartonger färg och verktyg från golv till take blev under hösten succesivt röjt

Målet var att få in Elins nyinköpta säng i rummet så Eva och Svante kan bo där helgen14-15 oktober då Sixten ska välsignas. Och vi lyckades! Underbart att få städat bort allt damm och få ett rum som går att använda. Dock fick kattvinden ta hand om många kartonger som ska tömmas, och de är också dammiga.

 


Gästrummet till vänster (rökrummet)

Framtidsprojekt. Golvet har plastmatta och väggarna neutral tapet.

Målat bort det mesta av röklukten. Rummet klart tills de gör om det efter inflyttningen.

I juni passade mormor och morfar Sixten så Elin och Tom kunde tapetsera. Och golvet kom på plats av bara farten.

Det blev riktigt snyggt i det nya gästrummet.

Så kom bäddsoffan upp, lagom till Jennie och Kalles besök.

 


Trädgård

Här finns det många drömmar. Förrådet på utsidan ska rivas och sen får vi se.

Kanske lite lerigt på dessa bilderna, men närmast huset är det nu grus och häck och gamla buskar och stubbar bortgrävda.

I slutet på oktober så började staketet ta form.

Morfar Sten hjälpte till med både grävning och staketbyggande.

Staketbyggande fortsatte första helgen i maj. Krister och Tom jobbade på

Och resultatet blev fantastiskt

Även altanen blev det ordning på. Nu är den riktigt trivsam.

Och så skulle trädgårdsängen slås. Vilken skillnad!! Nästan så man kan tro att det är en gräsmatta. Elin fick krattat grus, så nu kan Tom snart jordfräsa och sen… ska det bli riktigt gräs, som Raul kom med!

Staketet blev hel klart. Nu är det bara en grind kvar, men den är svår och tar tid.

Nu är “bara” grinden kvar att fixa.

Det blev gräsmatta – med ogräs i.

 

Rivning av förråd

Elias kom och hjälpte Tom riva förrådet. Sen kom Berth med Alva och Lorentz och hjälpte till. Kate passade Selma och Sixten.

Vid 18 var altanen tom på både förråd och gammal trall. Trädgården hade blivit av med allt skräp som rivningen skapat.

 

 


 

To do list:

Gör plats i förrådet (flytta hyllan så balkongdörren blir fri) för prylar som ska rensas sen

Skapa kök av tvättstuga och kontor (att ha under byggtiden)

Släng torkskåp och tvättmaskin och flytta in kylen & diskmaskinen i tvättstugan

Ställ alla Blocketmöbler i garaget (Annons på Blocket) och spara-möbler i lilla sov

Kör till tippen det som ska dit och till Reningsborg med allt som ska dit

Allt som ska till Arjeplog åker upp vecka 28

KÖK/HALL/TRAPPA prio 1

Riv väggen mellan kök och hall

Riv skåpen i köket

Bygg stolpe vid trappan som ska bära bjälke i taket

Bygg bjälke i taket och ta ner den lilla väggen vid bänken

Ta ut heltäckningsmattan i trappan och övre hallen

Flytta upp elementet i trappan till sängkammaren

Ta bort plastmatta i trappan

Slipa trappan

Måla trappan

Riv spaljen i trappan

Riv väggsnutten under trappan

Måla under trappan

Patentmåla väggarna i trappan

Bredspackla väggar i trappan

Måla väggar i trappan

Riv väggen till entren

Riv taket i entren

Bygg om vägg i entre mot kontor (där dörren suttit)

Öppna upp mellan storarum och kök

Regla för nytt undertak i kök/hall

Spottar i kök/hall

Bygga undertak

Spackla väggar i köket och hallen

Målla väggar i köket och hallen

Tapetsera köksväggen

Bygg socklar till köksskåpen

Fixa för vatten i köket

Bygg ihop köksskåp och sätt på plats

Bänkskiva

Vitvaror

Byt fönsterfoder

Riv ut gammalt golv

Lägg golv

Nya golvlister

Underarbete för klinker i entre

Lägga klinker entré

RÖKRUM prio 2

Riv lös tapet

Ta bort golvlister

Ta bort alla linoliummattor

Måla med spärrfärg

SÄNGKAMMAREN prio 3

Ta bort golvlister

Riv ut heltäckningsmattan

Riv väggen till kattvinden

Sätt gips i kattvinden

Måla tak + kattvinden

Måla väggar med spärrfärg

Spackla o slipa väggar + kattvinden

Måla väggar

Laga fönstret på utsidan

Måla fönster och fönsterfoder

Riv ut golvmattan

Lägg golv plus Nya golvlister

Byt innedörr

BADRUM prio 4

Plocka isär och bär ut duschkabinen till garaget/uteförråd

Toaletten ersätta den på undervån

Handfat – sälj på blocket

Riv ytbeläggningar i badrum

Riv upp golvet

Rörarbete i badrum och tvättstuga för badrum

Bygg om för rör och ventilation

Regla alla väggar i badrummet

Mura nytt golv

Ta bort dörr och dörrfoder

Underlagstapet i badrum

Kakla väggar

Lägga klinker

Vitvaror i badrum

VARDAGSRUM prio 5

Riv lister runt gammal altandörr

Måla tak

Spackla o slipa väggar

Laga öppningen till köket

Måla väggar

Byt fönsterfoder

Lägg nytt golv

Nya luftade golvlister

KONTOR prio 6

Byt dörr och karm till skjutdörr

Bygg ny vägg där dörr suttit om den gamla ytterdörren sitter kvar

Spackla o slipa väggar

Måla innetak

Måla väggar

Byta fönsterfoder

Lägg golv plus Nya golvlister

ÖVRE HALL / KLÄDKAMMARE. prio 7

Riv ut heltäckningsmattan

Ta bort garderober

Flytta öppning för dörren till badrummet och byt den

Bygg vägg i klädkammaren och Riv vägg mellan badrum och klädkammare

Spackla och slipa väggarna i hallen

Måla taket

Måla väggarna

Lägg nytt golv plus nya golvlister