Gråskärsgatan 131

Efter knappt två års letande var det så Elin och Toms tur att få skriva kontrakt på ett radhus på Gråskärsgatan. Ett hus med stora renoveringsbehov och med en underbar tomt i västerläge som har sol långt in på kvällen.

Här kommer lite uppdateringar om hur renoveringarna kommer att fortgå, men först ritningen med mått så man snabbt hittar svaren när man står där i affären.

Detta är orginalritningen och det har inte hänt så mycket i huset sedan det byggdes. Väggen i storarummet har nog aldrig suttit där. Balkongdörren längst till höger i storarummet är igenbyggd, likaså groventredörren. Och så har de satt en vägg i liv med huset vid entrén, men behållit vägg och dörr innanför som på ritningen.

 

Så här är första planen på förändring. Öppna upp mellan kök och hall och skapa en köksö. Öppna altandörren igen och bygga om entren. På övervåningen ska vi bygga om badrummet och ta lite av klädkammaren för att få plats med både dusch och badkar.

 

Byggdagboken.

Här uppdateras det varje dag det händer något i huset.


Kök

Planen är att riva köket och väggen till hallen, samt öppna upp lite mer mot vardagsrummet.

Nästan rivit allt mellan kök och hall.

Då var allt rivet i köket/hallen

 


Hall, entre och trappa

Trappan ska befrias från heltäckningsmatta och entren ska öppnas upp. Golvet bytas till parkett och klinker.

Entren blev mycket större och luftigare när den inre ytterväggen var borta.

 


Kontor

En del gamla vattenskador behöver målas över, och hur var det nu med fd ytterväggen, sitter det en dörr bakom listerna?

Tvättstugan och före detta groventrén har blivit kök och matsal under byggtiden.

 


Tvätt

Ett framtidsprojekt, men en del rör från badrummet ovanför kommer att bytas.

 


Vardagsrum

Det är ju fint med nya ytor på väggarna och ett nytt golv.


Toalett

Lite vit färg fräschar upp, annars får gästtoan bli ett kommande projekt.

 


Badrum

Här ska det totalrenoveras och byggas ut. Vi knycker en del av klädkammaren för att ge plats åt ett badkar, toaletten får flytta närmare fönstret och ge plats åt en dusch.

 


Klädkammare

Klädkammaren ska minskas till förmån för större badrum.

 


Sängkammaren

Gammal heltäckningsmatta ska inte få stanna kvar länge! Väggarna behöver fräschas upp och ett nytt golv.

Heltäckningsmattan borta, det mesta av tapeten borta och nu även kattvindsväggen borta.

 


Sovrum till höger

Framtidsprojekt. Golvet har plastmatta och väggarna neutral tapet.

 


Sovrum till vänster (rökrummet)

Framtidsprojekt. Golvet har plastmatta och väggarna neutral tapet.

Målat bort det mesta av röklukten. Rummet klart tills de gör om det efter inflyttningen.

 


Trädgård

Här finns det många drömmar. Förrådet på utsidan ska rivas och sen får vi se.

 

To do list:

Gör plats i förrådet (flytta hyllan så balkongdörren blir fri) för prylar som ska rensas sen

Skapa kök av tvättstuga och kontor (att ha under byggtiden)

Släng torkskåp och tvättmaskin och flytta in kylen & diskmaskinen i tvättstugan

Ställ alla Blocketmöbler i garaget (Annons på Blocket) och spara-möbler i lilla sov

Kör till tippen det som ska dit och till Reningsborg med allt som ska dit

Allt som ska till Arjeplog åker upp vecka 28

KÖK/HALL/TRAPPA prio 1

Riv väggen mellan kök och hall

Riv skåpen i köket

Bygg stolpe vid trappan som ska bära bjälke i taket

Bygg bjälke i taket och ta ner den lilla väggen vid bänken

Ta ut heltäckningsmattan i trappan och övre hallen

Flytta upp elementet i trappan till sängkammaren

Ta bort plastmatta i trappan

Slipa trappan

Måla trappan

Riv spaljen i trappan

Riv väggsnutten under trappan

Måla under trappan

Patentmåla väggarna i trappan

Bredspackla väggar i trappan

Måla väggar i trappan

Riv väggen till entren

Riv taket i entren

Bygg om vägg i entre mot kontor (där dörren suttit)

Öppna upp mellan storarum och kök eller Bygg balk istället för vägg mellan storarum och kök

Bygga nytt undertak i trappan

Regla för nytt undertak i kök/hall/trappa

Spottar i kök/hall

Bygga undertak

Spackla väggar i köket och hallen

Målla väggar i köket och hallen

Tapetsera köksväggen

Bygg socklar till köksskåpen

Fixa för vatten i köket

Bygg ihop köksskåp och sätt på plats

Bänkskiva

Vitvaror

Måla fönsterfoder

Riv ut gammalt golv

Lägg golv

Nya golvlister

Underarbete för klinker i entre

Lägga klinker entré

RÖKRUM prio 2

Riv lös tapet

Ta bort golvlister

Ta bort övre plastmattan

Måla med spärrfärg

SÄNGKAMMAREN prio 3

Ta bort golvlister

Riv ut heltäckningsmattan

Riv väggen till kattvinden

Sätt gips i kattvinden

Måla tak + kattvinden

Måla väggar med spärrfärg

Spackla o slipa väggar + kattvinden

Måla väggar

Laga fönstret på utsidan

Måla fönster och fönsterfoder

Riv ut golvmattan

Lägg golv plus Nya golvlister

Byt innedörr

BADRUM prio 4

Plocka isär och bär ut duschkabinen till garaget/uteförråd

Toaletten ersätta den på undervån?

Handfat – sälj på blocket?

Riv ytbeläggningar i badrum

Ta bort dörr och dörrfoder

Bila upp golvet

Rörarbete i badrum och tvättstuga för badrum

Bygg om för rör och ventilation

Regla alla väggar i badrummet

Mura nytt golv

Underlagstapet i badrum

Kakla väggar

Lägga klinker

Vitvaror i badrum

VARDAGSRUM prio 5

Riv lister runt gammal altandörr

Sätt in ny altandörr (lr sätt in befintlig och byt den befintliga till en med helglas)

Måla tak

Spackla o slipa väggar

Laga öppningen till köket

Ta bort golvlister. obs luftade golvlister, hur gör vi?

Måla väggar

Måla fönsterfoder

Skruva fast golvet och Lägg nytt golv

Nya golvlister. luftade golvlister?

KONTOR prio 6

Byt dörr till kontoret (Kanske mot köksdörren till att börja med)

Bygg ny vägg där dörr suttit om den gamla ytterdörren sitter kvar

Spackla o slipa väggar

Måla innetak

Måla väggar

Måla fönsterfoder

Lägg golv plus Nya golvlister

ÖVRE HALL / KLÄDKAMMARE. prio 7

Riv ut heltäckningsmattan

Ta bort garderober närmast badrum

Flytta öppning för dörren till badrummet och byt den

Bygg vägg i klädkammaren och Riv vägg mellan badrum och klädkammare

Spackla och slipa väggarna i hallen

Måla taket

Måla väggarna

Lägg nytt golv plus nya golvlister